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책소개

서울 부동산 시장의 열기가 꺾이지 않고 있다. ‘벼락거지’라는 말이 유행할 만큼, 집값은 자고 일어나면 올라 있다. 하지만 영원히 상승만 할 수는 없는 일이다. 그렇기에 사람들은 상승장 속에서도 불안해하고 있다. 저자는 불안한 부동산 시장 속에서도 투자의 기회는 있다고 주장한다.

그렇다면 어느 곳을 선택해야 할 것인가? ‘그럼에도’ 서울 아파트가 유망하다고 하는 저자의 말을 들어보자. 그는 실무 경험과 논리적인 이론에 근거해 ‘돈이 되는 서울 아파트’를 선별했다. 서울에 소재한 수많은 아파트들 중에서 어느 지역, 어느 아파트를 골라야 하는지 선택하기 어렵다면, 이 책이 당신의 선택을 도와줄 것이다.

저자소개

고객의 이익을 먼저 생각하는 부동산 전문가로 유명하며 현재 김인만부동산경제연구소 대표로 있다. 또한, 부동산114의 VIP상담위원, KDI(한국개발연구원) 부동산 자문위원, 조선일보 건축주대학 멘토 등 다방면에서 활동하고 있다. 직방, 퀸(월간지) 등에 칼럼을 연재하고 있으며 한국생산성본부, 신세계아카데미, 김포시평생학습센터 등에서 강연도 하고 있다. MBC(‘마이 리틀 텔레비전’ 등), KBS(‘여유만만’ 등), SBS(‘모닝 와이드’ 등), TV조선, SBS BIZ(‘경제와이드 이슈&’ 등), 대전 KBS, MTN, YTN, 딜라이브(‘뉴스&이슈’) 등 여러 방송에 출연하고 있다. 저서로는 《대한민국 부동산 언제까지 오를 것인가》, 《한권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도》, 《7일 만에 끝내는 부동산 지식》, 《월 1,000 버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법》, 《아파트 투자는 타이밍이다》 등이 있다. 김인만부동산경제연구소 http://cafe.naver.com/atou1 이메일 ingrid1915@naver.com

목차

지은이의 말_반드시 오르는 아파트를 선점하라

1부 핵심 프레임 지역은 강하다
아파트의 4가지 가치
아파트 가치의 중심, 핵심 프레임 지역
강남의 새로운 부촌, 반포지구
교육 1번지, 대치
최고의 명당이자 부촌, 압구정
강남의 미니 신도시, 개포
MICE개발의 삼성동과 잠실
여의도, 다시 여의주를 품을까?
미래가 밝은 서울의 중심, 용산
강남 부럽지 않은 목동
[알아두자, 부동산 상식1] 종합부동산세

2부 서울의 신흥 부촌을 잡아라
부촌은 변한다, 신흥 부촌이란?
용산의 미래 부촌, 한남
용산을 넘보는 부촌, 성수
떠오르는 신흥 부촌, 마포
달동네에서 신흥 부촌이 된 옥수와 금호
강남 4구, 고덕과 둔촌
강남 5구, 흑석과 노량진
미디어 도시, 상암DMC
서울의 마지막 택지지구, 마곡지구
영등포의 부활, 신길
[알아두자, 부동산 상식2] 양도소득세 중과 피하기

3부 앞으로가 더 기대되는 서울 아파트
지금보다 더 나은 미래가치와 내재가치
다시 태어나다, 송파
아웃사이더의 반란, 거여·마천
조용하면서 강하다, 광장동
숨은 진주, 자양·구의동
4대문 동대문의 변신
서북부의 신흥 강자, 가재울과 수색·증산
북부의 대치, 중계
북부의 미래, 창동과 상계
강남 부럽지 않은 과천
[알아두자, 부동산 상식3] 취득세 중과 완벽 정리!

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