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책소개

보수적이기로 유명한 부동산 시장에 조금씩 변화의 바람이 불고 있다. 부동산 중개인 대신 앱으로 매물을 찾고, VR로 집 내부를 들여다보거나 가구를 미리 배치해보며, 커피 한 잔 값만 있으면 주식처럼 부동산 투자를 할 수 있다. 이 모든 것을 가능하게 해주는 것이 바로 '프롭테크'다. 프롭테크(proptech)는 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로, IT 기술을 접목한 부동산 서비스나 이를 제공하는 기업을 말한다.

이 책은 미시적 관점에서 프롭테크 비즈니스 중 무엇이 뜨고, 이 시장에서 몸집을 키우고 있는 기업은 어디인지, 우리가 프롭테크를 통해 시장에서 어떤 기회를 얻을 수 있는지 알려주는 것은 물론, 거시적 관점에서 프롭테크가 그간 부동산 시장의 어떤 고질적 문제들을 해결하며 급부상할 수 있었는지, 궁극적으로 이것이 시장뿐만 아니라 우리 삶을 어떻게 진화시켜나갈 것인지 마치 그 미래의 모습이 눈앞에 생생히 그려지듯 설명한다.

저자소개

조선비즈 기자. 국내에서 ‘프롭테크’란 개념을 처음 소개한 프롭테크 전문 저널리스트. 고려대학교에서 심리학과 뇌공학을 공부하고 2016년부터 조선비즈 부동산부, 경제부 금융팀, 조선일보 땅집고 등을 두루 거쳤다. 기자 생활 도중 스타트업에 도전할 정도로 평소 새로운 기술이 가져오는 변화에 지대한 관심이 있었는데, 때마침 자본과 정보 일색이던 부동산 시장에도 IT 기술이 침투해가는 걸 목격하며 호기심이 일었고, 부동산 시장이 점차 혁신적으로 바뀌는 걸 보며 이를 더 많은 사람과 공유하고자 2017년 IT 기술 중심의 부동산 산업을 일컫는 ‘프롭테크’ 기획 기사를 국내에서 처음으로 써, 이 개념을 한국에 소개했다. 그 후 프롭테크와 국내 스마트 시티를 주제로 고려대, 건국대, 미국 미네르바스쿨 등에서 강의 및 강연했으며, IT 기술이 국내외 부동산 시장과 산업을 어떻게 바꿔나가고 있는지 그 생생한 변화의 현장을 지속적으로 지켜보며 밀착 취재했다. 그러나 4년이 흘렀음에도 여전히 ‘직방’이나 ‘다방’을 이야기하고 나서 한참을 ‘프롭테크’가 무엇인지 설명해야 할 정도로 이 개념에 대한 사람들의 인식과 정보 공유가 부족한 걸 보면서 안타까움을 느꼈고, 프롭테크가 시장 참여자들에게 더 많은 기회를 열어줄 수 있다는 것을 알리기 위해 <부동산의 미래 : 프롭테크>를 쓰게 됐다.

목차

추천의 글 ｜ “부동산의 미래를 가장 생생하게 기록한 책”
프롤로그 ｜ 부동산 시장의 패러다임이 바뀌고 있다

Section 1 ｜ 부동산도 스마트 기술 시대
1. 쿠팡보다 쉽고 빨리 사는 부동산
복잡하고 귀찮은 것은 살아남지 못한다
부동산 시장의 발목을 잡아온 4가지 고질적 문제
부동산으로 돈 벌려면 기술을 봐라

2. 전 세계는 왜 프롭테크에 열광하는가?
인공지능, 드론, 블록체인으로 진화하는 부동산
‘프롭’테크: 부동산 산업, 어떤 영역이 돈이 될까?
프롭‘테크’: 부동산 시장에서 돈 버는 11가지 스마트 기술
부동산계 쿠팡, 토스와 배민이 온다

Section 2 ｜ 부동산을 180도 바꿔놓은 프롭테크
3. 발품 팔며 부동산 보던 시대의 종말
부동산, 손품 팔아 간단하게 찾기
스마트폰 안으로 들어간 부동산 매물
사람보다 빠른 건축가·감정평가사의 등장
내 집 안에 앉아 편하게 부동산 투어를?
프롭테크 선두 주자 질로우의 성공 비결
홈 루덴스족은 인테리어도 스마트폰으로 끝낸다
프롭테크 상식 사전 1┃부동산 유형별 매물 중개 플랫폼

4. 목돈, 빌딩 없어도 건물주 되는 세상
커피 한 잔, 단돈 5,000원으로 하는 부동산 투자
주식보다 싸고 쉬운 부동산 증권
빈집, 빈방도 돈이 된다?
번쩍거리는 사옥 대신 공유 오피스가 대세
각양각색 대여 공간이 뜬다
식당과 술집도 사무실로 쓴다?
창고계의 에어비앤비 등장
코로나19, 늘어나는 공실은 어떻게 돈이 되는가
프롭테크 상식 사전 2┃돈이 되는 부동산 금융 사이트

5. 서류나 중개인 없는 간편해진 부동산 거래
계약 전후 절차만 수십 가지?
세계 최초 ‘부동산 전자계약 시스템’
블록체인으로 서류 없이 거래한다
“심사 후 하루 만에?” 더 빨라진 주택담보대출
부동산 없이 부동산 거래할 날이 올까?
프롭테크 상식 사전 3┃정부가 제공하는 부동산 무료 정보

6. 똑똑한 부동산, 어디까지 진화할까?
집 안의 모든 것이 스마트 홈 데이터
나에게 딱 맞는 스마트 홈, 직접 만든다
구글, 아마존, 애플의 스마트 홈 대전
스마트 건설, 3D 프린팅으로 단숨에 건물 짓다
건설 현장에 사람 대신 등장한 로봇
능률 up, 에너지 소비 down 스마트 빌딩
아파트 관리사무소를 선점하라
프롭테크 상식 사전 4┃미래 부동산 청사진

에필로그 ｜ 프롭테크를 읽는 자가 부동산 시장을 지배한다

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