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책소개

부동산 투자자이자 현장 전문가인 저자의 투자 경험담과 함께 ‘앞으로 5년 이기는 부동산 해법’을 담고 있다. 똘똘한 한 채로 내집 마련과 투자를 동시에 꿈꾸는 직장인과 주부, 젊은이들에게 도움이 된다.

부동산 하락장에서도 부의 추월차선에 올라탄 저자의 부동산 투자 성공담, 실수담과 함께 그간 쌓은 투자 노하우를 밝힌다. 경공매 투자, 전월세 투자, 부동산 정책의 흐름과 틈새를 찾아 공략하는 똑똑한 투자법을 담았다.

또한 정부 정책의 변화에 따른 부동산 시장의 흐름을 파악한다. 과거의 부동산 정책과 그에 따르는 시장의 흐름 및 대응을 살펴보고, 현 부동산 정책과 시장 규제에 대비해 미래를 예측해본다. 또한 현 부동산 정책 속에서 무주택자는 물론 1, 2주택자, 3주택 이상의 다주택자가 취할 수 있는 전략을 세워본다.

저자소개

대학 졸업 후 IT업계에서 일했다. 동반자를 만나 결혼을 하고 자녀를 출산하고 양육하는 과정에서 경단녀(경력단절여성)가 되었다. 친정부모님이 이사할 집을 알아보면서 부동산에 관심을 갖게 되었다. 집을 조금 더 싸게 사는 방법이 없을까 고민하다 보니 경매를 알게 되었고, 강의도 찾아 듣고 책도 읽고 틈틈이 현장조사도 다녔다. 지도 보는 취미와 함께 컴퓨터 프로그래머 경력이 부동산 현장조사에 큰 도움이 되었다. 경매를 시작으로 전월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자영역을 넓혔다. 투자금을 전액 회수하고 100% 수익률을 넘어 임대수익 및 시세차익으로 경제적인 자유를 누리고 있다. 현재 20채의 아파트, 오피스텔, 빌라, 아파트형 공장을 보유, 운용하고 있다. 내집 마련을 꿈꾸거나 부동산 재테크를 준비하는 사람들 대상으로 부동산 정규 강의를 하고 있으며, 부동산클라우드, 월천재테크, 발품, 다다아카데미, 하베의 꿈꾸는 부자들, 앤소니경매학원, 젊은부자마을, 부의디스커버리 등에서 특강을 했다. 유튜브를 통해 부동산 뉴스레터(‘해피투자클럽’ 공동) 서비스를 하고 있으며, 실제 부동산 투자를 위한 ‘해피투게더 임장팀’을 운영하고 있다. 또한 부동산 분야 1위 팟캐스트 <부동산클라우드>의 공동 진행자 및 <직방> 칼럼니스트로 활동하고 있다. * 블로그 아임해피, 투자의 추월차선(blog.naver.com/iammentor) * 카페 아임해피의 똑똑한 부동산 투자(cafe.naver.com/iamhappyschool) * 팟캐스트 부동산클라우드(공동 진행) * 유튜브 아임해피TV * 페이스북 아임해피 * 카카오톡플러스친구 아임해피

목차

추천사_ 부동산계에 알파고가 있다면 아임해피의 빅데이터일 것이다!
프롤로그_ 똑똑한 부동산 재테크, 어떻게 시작할까?

Part 1 똘똘한 내 집, 어떻게 가져갈까

1장 엄마의 꿈, “나도 새 아파트 살고 싶다”
[알돈신잡] 아파트 청약 | 아파트 크기와 구조
2장 내집 마련, 남보다 일찍 하고 싶다면?
[알돈신잡] 재건축·재개발사업, 무엇을 알아야 할까?
3장 정말 똘똘한 한 채가 답일까?
[알돈신잡] 징검다리 내집 마련 TIP
4장 아임해피의 내집 마련 톡: 아파트 청약, 어떻게 해야 잘 할까?
[알돈신잡] 아파트 특별공급
5장 아임해피의 내집 마련 톡: 징검다리하우스, 이렇게 해보자
[알돈신잡] 2018년 서울 분양 계획

Part 2 부동산 투자의 추월차선

1장 어떡하지? 내일 당장 집 팔아야 해!
[알돈신잡] 나에게 딱 맞는 실거주 아파트 찾기
2장 전업맘, 경매에 푹 빠지다
[알돈신잡] 경매, 한번만 해보면 누구나 할 수 있다
3장 경매와 공매를 한번에 경험하다
[알돈신잡] 경매와 공매 과정 한눈에 보기
4장 전세가 하나도 없다?
[알돈신잡] 부동산 빅데이터: 매도?매수우위지수
5장 급매를 놓치지 않으려면
[알돈신잡] 급매란 무엇인가?
6장 하락장에 부의 추월차선이 있다!
[알돈신잡] 부동산 정책과 아파트 가격 추이
7장 누구나 꿈꾸는 서울에서 내 집 갖기

Part 3 부동산과 친해지기

1장 매일, 매주, 매월 체크! 부동산 정보
[알돈신잡] 손쉽고 유용한 부동산 앱
2장 지도를 보면 돈이 보인다
3장 부동산에서 사람과 돈이 모이는 힘[알돈신잡] 지역의 호재를 찾아라 | 학군과 학원가
4장 똑똑한 부동산 현장조사 팁
[알돈신잡] 아파트 현장조사 TIP

Part 4 똑똑한 내집 마련과 투자

1장 부동산 계약서 쓰기의 기본
2장 주택 구입에 대출 전략은 필수다
3장 집값 올리는 인테리어 투자법
4장 부동산 세금, 지혜롭게 절세하기

Part 5 부동산 정책과 부동산의 미래

1장 부동산 정책과 시장의 흐름
2장 집값과 투기를 잡다
3장 주거의 안정화를 꾀하다
4장 내집 마련과 부동산 재테크의 기회를 찾다

에필로그_ 내가 꿈꾸는 집, 기다리면 온다

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