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집 살래 월세 살래 (커버이미지)
집 살래 월세 살래
  • 평점평점점평가없음
  • 저자이재범(핑크팬더) 지음 
  • 출판사프레너미 
  • 출판일2017-10-12 
  • 등록일2017-11-20 
  • 파일포맷 epub 
  • 파일크기63 M  
  • 지원기기 PC PHONE TABLET

    아이폰, 아이패드, 안드로이드, 태블릿, PC

책소개

우리나라 경제성장률과 인구변화에 따른 주택가격의 변화, 세계 주택의 가격 추이와 월세제도, 인구 변화와 주택가격 추이를 통해 시장의 변화와 방향을 확인하여 향후 부동산시장의 변화와 방향을 전망한다. 한국의 경제구조와 인구구조보다 앞서간 나라들의 자료를 비교하며 설명하는 한편, 다량의 도표와 그림 데이터와 함께 자료에 대한 상세한 해설을 덧붙였다.

향후 주택시장 전망의 핵심은 임대시장이다. 한국의 임대제도 역시 점차적으로 월세시장으로 확대될 것이라 저자는 전망한다. 월세가 좀 더 대중화되며 벌어질 일을 외국 사례를 통해 간접적으로 파악하고 한국 월세시장이 향후 어떻게 펼쳐질지 예측할 수 있다. 또한 외국의 임대차시장, 지방부터 서울, 수도권까지의 현황, 뉴스테이나 도시재생을 살펴봄으로써 주택가격이 어떻게 움직이고, 무엇이 주택가격에 영향을 미치는지 확인함으로써 부동산 시장에 대한 올바른 시각을 갖도록 했다.

저자소개

‘핑크팬더’라는 닉네임으로 다수의 투자 카페와 사이트에 칼럼을 기고하고 있다. 2002년부터 2,000여 권 이상의 책을 읽으면서 투자 이론을 갈고닦아 주식투자와 부동산투자를 병행했다. 실전 투자 경험을 쌓으며 단기간 시세차익을 올렸다고 부화뇌동하며 기뻐하거나 손실을 입었다고 비관해서는 안 된다는 사실을 깨달았다. 현금흐름을 중시하며 긴 호흡으로 투자에 임하 기 위해 주식시장에서는 배당투자와 가치투자, 부동산시장에서는 임대사업으로 ‘천천히 꾸준히’ 투자를 실천하고 있다. 많은 사람들에게 잃지 않는 투자법을 알려주기 위해 투자에 대한 연구를 거듭하고 있으며, 매일 수많은 사람들과 블로그를 통해 소통하고 있다. 주요 저작으로 《부동산의 보이지 않는 진실》, 《후천적 부자》, 《부자가 되는 책읽기》, 《소액 부동산 경매 따라잡기》, 《부동산 경매 시장의 마법사들》 등이 있다. 천천히 꾸준히 블로그 : http://blog.naver.com/ljb1202 후천적부자 카페 : http://cafe.naver.com/slownsteadyninvest

목차

프롤로그_주택 매수를 고민하는 당신에게

1장 상식과 현실은 다르다


공급을 중단하지 마라
집값이 미쳤다?
주택공급량과 주택가격
인구가 줄어도 가구는 늘어난다
생산가능인구가 줄어들면 주택가격이 하락할까
인구가 아니라 가구수에 주목하라
경제성장률이 주택가격에 미치는 영향
한국의 경제성장률과 주택가격상승률
선진국의 경제성장률과 주택가격의 상관관계
경제가 성장해야 주택가격도 오른다
경제위기는 기회인가, 절망인가
한국의 금리와 주택가격상승률
선진국의 금리와 주택가격의 상관관계
경제위기와 주택가격의 상관관계

2장 주택시장의 변화

수도권과 지방의 차별화
지방으로 눈 돌리기 시작한 부동산 투자자들
수도권과 지방의 부동산 투자의 승자는 누구인가
담보대출 증가는 위기인가
주택담보대출 무엇이 문제인가
주택담보대출보다 위험한 전세자금대출
소형과 대형 아파트의 미래는?
소형 · 중형 · 대형 중 가장 많이 지어진 면적은?
주택의 면적은 지역별 차이가 있나
1~2인 가구의 증가
늘어나는 1인가구 비중
1인가구 증가에 대비한 주택 유형 늘려야

3장 세계 속 월세

아시아 지역의 월세제도
일본의 주거문화와 월세제도
홍콩의 주거문화와 월세제도
대만의 주거문화와 월세제도
중국의 주거문화와 월세제도
북미 지역의 월세제도
캐나다의 주거문화와 월세제도
미국의 주거문화와 월세제도
남미 지역의 월세제도
아르헨티나의 주거문화와 월세제도
브라질의 주거문화와 월세제도
유럽 지역의 월세제도
프랑스의 주거문화와 월세제도
독일의 주거문화와 월세제도
영국의주거문화와 월세제도

4장 집 살래? 월세 살래?

지방소멸
일본의 지방소멸 현상
한국의 중소도시는 소멸할 것인가
인구와 주택가격의 상관관계
도시로 도시로
서울, 수도권으로 몰려드는 젊은이들
경기도 도시별 인구 증감 추이
청년층의 현실에 맞는 주거 유형의 탄생
뉴스테이와 도시재생
뉴스테이는 대안이 될 수 있나
주거환경을 쾌적하게 하는 도시재생
월세가 대세다
부동산 비중을 높이는 범인은 바로 전세제도
한국에 트럼프 같은 부동산 재벌이 없는 이유
다주택자와 임대사업자

에필로그_파도를 보지 말고 바람을 보라

참고문헌

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